Чехия: вторая жизнь деревни

Фото MAx-TD team

Традиция загородного отдыха в Чехии разменивает третий век. Прошло уже без малого 150 лет как для чехов стало общей практикой проводить лето за городом, в сельской глубинке. Изначально подобный вариант практиковался состоятельными чехами – загородное жилье могли позволить себе преимущественно аристократы. Затем пришла очередь эмигрантов-возвращенцев. Вернувшиеся из США и Канады чехи завели за правило отдыхать от городского шума в зеленых окрестностях.

После Второй Мировой Войны, во времена советского блока для многих чехов возможность уехать в загородный дом стала не просто возвращением к истокам, но и своего рода «малой эмиграцией» в условиях, когда зрело желание бежать от советского быта, но официальный выезд за рубеж был затруднен.

Сегодня в Чехии каждый пятый житель страны владеет дачей или вторым домом. Это может быть деревенский коттедж, просторный хуторской особняк или небольшая хата. К слову, сами чехи выделяют два основных типа загородного жилья: «хата» (небольшой домик, хижина) и халупа (коттедж, дом побольше).

Любовь чехов к загородному отдыху с годами не исчезла. Для страны это по-прежнему национальная традиция – уехать отдыхать в деревню. После падения железного занавеса первые массовые туристы, приезжавшие в Прагу, были поражены – на выходные столица практически вымирала: закрывались магазины и бары, не работали клубы. Сегодня , когда Прага заслуженно вошла в число мировых туристических столиц, подобного «блэкаута» уже не наблюдается. Тем не менее, чехи продолжают свое паломничество к истокам.

По мнению чешского специалиста в области туристической географии Иржи Вагнера, сегодня именно благодаря владельцам вторых домов чешская деревня не вымирает. В ряде мест «дачники» владеют 80-90% все деревенского жилого фонда. И если раньше «пришлые» не всегда уживались со старожилами, то сегодня, по мнению Вагнера, социализация проходит гораздо успешнее. Все понимают, что без города деревне не прожить.

При этом практика загородного отдыха в Чехии претерпела значительные изменения. Сегодня она во многом повторяет тренд Западной Европы. Так, если в прежние годы формат был стандартным: выходные плюс месяц летом, то сегодня временные границы стали более размыты. Да, как и раньше, чехи предпочитают проводить выходные на природе. Но благодаря приходу мобильной телефонии и интернету хата постепенно превращается из второго дома в первый, да еще перетягивает на себя функции офиса.

15 тыс евро – примерно такова цена за сельский домик в чешской деревне. Причём это может быть и дом с полным набором комумникаций, и одинокостоящий старенький коттедж, где основную стоимость определяет не качество жилья, но место. Сегодня в Чехии действует либеральное для иностранцев законодательство, так что сельчанином может стать не только чех, но и представитель другого государства. Причем если до 2011 года покупка была возможна только на компанию, то сегодня собственником может стать физическое лицо. Начиная с 2013 после масштабного падения на треть рынка, наконец зафиксирован рост. Чешская деревня снова в цене. 

Исследовать Чехию: русские гиды

Елена Стиниссен, гид по Чехии

Тел. +420 774 057 024

Инна, профессиональный гид по Мораве и Чехии

Тел. (+420) 776-436-179